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三亚房地产专项整顿:误导购房人市场预期等走为将厉查

作者: admin 时间: 2019-12-07 17:40 点击: 180次

据海南省三亚市住房和城乡建设局官网新闻,三亚市住建局日前发布报告称,三亚市住建局已成立房地产市场专项整顿做事领导幼组,将于近期对在售项现在楼盘和中介门店进走检查。

报告指出,自“4·22”全省全域限购政策实施以来,三亚市厉格落实房地产市场调控政策,但结相符近期信访和投诉情况,仍有片面房地产企业和中介机构存在子虚宣传、未批先售、规避限购政策及捆绑出售等题目快三技巧玩法,这些题目扰乱了三亚市房地产市场的平常营业秩序和调控政策的执走快三技巧玩法,侵占了购房者的相符法权好快三技巧玩法,引发社会矛盾和担心详因素。

三亚市住建局外示,已成立房地产市场专项整顿做事领导幼组,将于近期对在售项现在楼盘和中介门店进走检查,手段为现场检查。

此次专项整顿做事共包括十项重点内容:

(一)未在营业场所醒现在位置公示备案价特殊及公示新闻不全,异国听命规定公示相关收费项主意。

(二)采取“先登记支付房款、后补交社保或个税”手段出售的。

(三)未按当局备案价格请求出售商品房,或者经附添条件控制购房人相符法权利(如捆绑车位、装修)等手段,变相施走价外添价。

(四)控制、阻截、拒绝购房人行使住房公积金贷款或者按揭贷款。

(五)经由过程杜撰、散布不实新闻,或者弯解相关房地产调控政策等手段,误导购房人的市场预期。

(六)未取得预售准许证出售商品房,以认购、预订、排号、发卡等手段向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用,借机举高价格。

(七)以“以租代售”手段出售商品住房的。

(八)未在出售现场清晰处悬挂商品房预售准许证、公示商品房营业相符同范本及房地产限购政策的。

(九)委托出售的,未在出售现场清晰处展现委托出售相关文书。

(十)中介机构未在经营场所醒现在位置标明房产中介服务项现在、内容和收费标准。

本次专项整顿期间为2019年6月10日至2019年8月30日。各检查幼组深入出售现场检查全市一切在售房地产项现在和中介机构门店,听命检查内容请求,核实相关新闻。

文/北京青年报记者朱开云

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